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成都购房落户政策从70平调回90平 恢复震前落户政策-九游会j9娱乐平台

房天下综合整理  2014-05-08 11:23

[摘要] 成都落户政策调整了!日前成都市宣布“成都购房落户政策从70平方米调回90平方米,且购买市社保满一年才可落户”,该政策一出便引起了舆论的强烈关注。事实上,这是“5•12”地震之前执行成都落户政策。

 

成都落户政策调整:恢复震前购房落户政策

(来源:人民日报)记者从成都市政府获悉:自6月1日起,该市执行“5•12”地震前购房落户政策。在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在该市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

据介绍,为应对“5•12”汶川特大地震灾害和国际金融危机的冲击,成都市出台了灾后购房入户政策,凡购买商品房(含二手房)面积在70平方米以上的市外人员即可落户。

成都市公安局治安防范人口管理支队副支队长高颖莉解释说,灾后重建工作已基本完成,现在只是恢复震前的购房落户政策而已。

成都购房落户出新政 购房者:政策来得很突然

(来源:人民网) 5月6日,成都市政府发布文件,从今年6月1日起,成都市外人员购房满90平米以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。此前成都的落户政策为购买商品房(含二手房)面积在70平米以上的市外人员即可落户。

新的购房落户政策对成都市的销售会有怎样的影响,开发商和购房者将如何面对?对此,记者探访了成都市的部分楼盘,发现新政策对购房者和开发商的影响已开始显现。

购房者毫无准备:政策来得很突然

在成都上班的余波一直租房住,她最近有了购房计划,6日一早看新闻时她得知了成都市的购房落户政策有了变化。

“这个政策来得有点突然,我完全没有预想到,要买房的朋友很多,我已经把新变化告诉他们了。”余波告诉记者,她原本计划买一套80平米左右的住房,但现在的落户新政策要求购房满90平米,她毫无准备,她身边有一些朋友和她的情况相似。

余波说:“90平米以上的房子对我来说面积稍大,购房资金也紧张,但是买(面积)小一点的又不能落户,对以后的影响很大。”

现在余波有两个选择:一是再多攒一些钱买一套90平米以上的住房,二是在6月1号前买一套70-90平米的,而且马上办理相关手续,去房管所备案。

考虑再三后,余波向公司请了假,打算再去一些了解下情况,再做决定。

6日下午2点,记者陪同余波走访了成都市的一些。因为当天是上班日,看房的人不是很多,但是,记者发现购房者已经把“能否落户”列为买房的重要考虑因素。

王先生是记者在某售楼大厅外遇到的购房者,他现在主要考虑购买面积在100平米以上的住房。“我也是今早知道成都购房落户有了新政策,本来计划买小户型的。”王先生说,他的户口不在成都市,现在只是在成都租房住,因为要结婚,准备买,想一并把户口迁到成都。

记者了解到,购买小户型的年轻人偏多,中年购房者基本不考虑落户问题。

开发商警觉:小户型销售压力大 暂无应对措施

记者在走访的过程中发现,所有的楼盘都有面积在90平米以下的户型,一些楼盘更是主要销售小户型住房,而只有小部分售楼人员知道成都市政府发布文件对购房落户有了新政策的消息。

“我们因为工作的原因,随时关注楼市动态。我是今天早上看到新闻的,这个我们也没有警觉到,有些突然。”天府新区(微博)华府大道某的置业顾问陈怡告诉记者,他对新变化也没太多了解,目前开发商还没有召开相关会议讨论应对措施。

另一的售楼人员陈小姐告诉记者,预计短时间内抢购小户型的购房者会突然增多,离新政策实施还有20多天,若抓紧时间办理手续还能落户。同时,陈小姐表示如果在这个月底时才购房,可能手续难以在6月1号前办下来,届时他们的工作压力将增大。

小户型如果在短时间内不能完全销出,开发商又将如何应对?对此,记者从走访的得到的答案基本一致:“新政策刚出来,暂时还没有相应的销售策略。”

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