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17000元/㎡85条点评
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213700元/㎡132条点评
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324500元/㎡20条点评
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西安安居集团高层震荡,领导层迎新面孔!
摘要: 【西安安居集团高层震荡,领导层迎新面孔!】最近,西安市安居建设管理集团有限公司进行了高层管理人员的重大调整,领导层迎来新变化。原董事长兼总经理门轩卸任,彭晓晖接任副董事长及董事兼总经理,其他职位也有所更迭。这一变化或许会为集团带来新的管理理念与经营策略。 正文: 近日,西安市安居建设管理集团有限公司人事大地震!管理层的椅子换人坐,原董事长兼总经理门轩卸下重责大任,彭晓晖拔得头筹,出任副董事长和董事兼总经理的双重职务,将承担起公司未来发展的重担。 这场高层的更换不仅仅是几个名字的变动,更可能预示着公司经营战略的调整和新的发展方向。高层的每一次调整对公司来说都是一次重要的转折点,公司未来的战略布局和市场动向都值得市场和业界的密切关注。 随着新老交替,安居集团未来能否持续稳定发展,是否会带来新的创新和变革,都是外界关注的焦点。彭晓晖新上任的副董事长及董事兼总经理职位,将如何带领公司迈向新的征程,也是检验其领导能力的重要时刻。 小编点评:在房地产行业,企业高层的变动往往牵动着市场的敏感神经。西安安居集团此次的人事调整,不仅改写了公司的管理层面貌,也可能会给公司带来一系列的经营理念与战
西安房小顾昨天
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又“解绑”限购了!
作为一年中重要的销售节点,春节楼市表现尤为关键。 ? ? ? ? ? ? 因此,在春节前,楼市利好的重大信号不断袭来! —— “解绑”限购,释放购买力。 ? 包括4个一线在内,各大城市纷纷出手,截止目前已经超50城“解绑”限购。 | 深圳 : 2月7日,深户取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求,落户即可买房;非深户社保及个税缴纳年限从5年缩短至3年。 | 广州 : 1月27日,放开建面120㎡以上的住房限购,并支持“租一买一”“卖一买一”。 | 北京 : 即日起(2月6日),在京具备购房资格的四类家庭,可以在通州区购买一套商品住房。取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。 | 上海 : 自1月31日起,在上海连续缴纳社保或个税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。 作为楼市风向标的一线城市,均已放松限购政策,目前已有超50个城市调整和优化了房地产政策,2024年将是限购全面放松的一年。 很显然,宽松限购会释放购买力,推动交易,提振楼市信心。因此,年后会不会出现小阳春?非常值得期待。 去年,西安限购政策也迎来大范围的松绑: 二环以外取消限
西安楼市2024-02-09
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首次供地计划曝光!29宗近2000亩宅地
近期,西安发布了2024年第一批次集中供地的公告, 集中出让29宗土地,出让面积约1921.49亩。 这也意味着2024年首批次土地供应正式拉开了帷幕! 相较于去年,2024年第一批次供地存在不少变化,这里有两点需要注意: 其一、从表象数据来看,2024年首批供应土地数量相对2023年第一批次有所减少,总体面积也相对减少, 是因为 2023年第一批出让住宅地块除了涉及主城区区域,还包含了西咸新区和远郊区县 地块 。 其二、土拍规则的改变。本轮集中土拍出让大概率还是“价高者得”方式进行出让! 整体来看,除了前期1月底高新区率先发布的首批次拟出让住宅地块详细清单,共涉及11宗土地,占地面积约660亩,这次新城、雁塔、长安、未央、灞桥和浐灞国际港共出让1260.62亩土地, 一共出让土地共29宗,涉及面积约1921.49亩! 而中心城区的供地仍以高新区、港务区为主,都是当下楼市的热门板块! 其中: 高新推出11宗土地中,6宗在丝路软件城,另外5宗土地位于丝路科学城。 其中丝路软件城供地面积约236亩,丝路科学城约424亩左右; 作为首批次的供应大户, 和高新“齐头并进”的浐灞国际港这次供应
西安楼市2024-02-09
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5万/㎡ 领衔!2月第1波价格公示来了!
近两日,有6盘价格公示出炉,蓄势待发。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 分别是 ? ? 碧桂园·凤凰城、西派逸园、九曲松间,以及 纯新盘华发·利君|都荟城央、科技路金茂府、中铁·阅唐府。 6盘总共推售房源674套,面积区间在 约 100-522 ㎡,楼栋均价 在约1.7-5.09万/㎡之间。 值得关注的是,这6盘也是2月第一批价格公示房源。 ? 这也一定程度上预示着今年春节后的小阳春,可能较前几年来说范围进一步缩小。 6盘公示信息如下: 整体来看,还是以改善房源为主。 2万/㎡以下有2盘 , 华发·利君|都荟城央和西派逸园,以中小户型为主,适合刚需初改选择。 2个终极改善盘,均价在3.44-5.09万/㎡ ,均为3层的低密房源,适合少数实力塔尖家庭。 具体房企项目详情如下: ? ? ? ? 1、西派逸园 :位于灞桥区北程路以南,柳烟路以西,南程路以北,下庄路以东。 其中7#楼总计房源68套,户型面积143.13㎡,均价约18602.77元/㎡; 15#楼总计房源104套,户型面积102.23-121.42㎡,均价约17065.01元/㎡。
西安楼市2024-02-09
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西安李靖讲房
西安房产锦城选房
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社区新利器:邻里服务站,贴心解难题
摘要: 【社区新利器:邻里服务站,贴心解难题】西安文艺路街道邻里服务站成为社区居民解决问题的贴心帮手。自开设以来,站点不仅协调解决了小区基础设施问题,还提供代办服务、紧急救援等,尤其对老年人的生活提供了极大便利,建立了老年食堂和互助服务队,深受居民好评。接下来,街道将继续推广服务站,让其成为便民的港湾。 正文: 西安的文艺路街道以“聚邻、便邻、安邻”为宗旨,打造的小区邻里服务站正如一股暖流,温暖着居民的心。住在中铁一局东院的杨大妈对此感慨良多,不管是修水龙头,还是代办各类业务,服务站总能提供及时的帮助。宋大妈也表示,以前出门办事繁琐,现在很多事情在家门口就能搞定。 这些服务站由社区的楼院长、党员、志愿者以及热心居民共同组成,他们用自己的行动在构筑一个和谐的社区环境。除了解决居民的燃眉之急外,还提供了更为贴心的服务。考虑到小区内老人较多,服务站特意开设了老年食堂并建立“夕阳红”互助服务队,为行动不便的老人送饭上门,大大解决了他们的生活难题。 随着服务站的不断深化与完善,文艺路街道将进一步推广这一模式,致力于让邻里服务站成为每个居民心中的便民港湾。通过不断优化服务,推进小区环境整治,帮办
西安房小帮2024-02-09
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2024年西安房价或将持续下跌,待售二手房增加5000套
摘要: 【2024年西安房价或将持续下跌,待售二手房增加5000套】根据最新数据显示,西安楼市的待售二手房数量在过去两周内增加了5000套,预示着2024年西安房价可能会继续下跌。本文分析了导致房价下跌的原因,并解释了西安楼市供应过剩的情况,以及购房者对于房价未来走势的影响。 正文: 西安房价现在下跌的趋势越来越明显,特别是2024年,因为越来越多的西安房东急需用钱。在过去的两周内,待售二手房数量从11.8万套增加到了12.3万套,增加了5000套。这种增长与西安楼市供应过剩的现状密切相关。西安的民营企业实力相对较弱,缺乏高薪岗位。到2023年年底,越来越多的大企业削减年终奖,对西安房东对未来房价的预期造成了影响。此外,西安楼市的新房供应量也日益增加。过去,西安软件新城的新房楼盘几乎是一日售罄,但现在即使在房产中介的帮助下,仍然难以销售。此外,西安的楼面价长期不涨,这意味着西安的新房房价上涨空间有限。因此,购房者对于购房的紧迫感较低,愿意等待。西安楼市在2016年至2022年期间已经透支了很多潜力,能够保持稳定已经很不错了。
西安房小秘2024-02-08
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长安城乡建设公司债券成功发行
摘要: 【长安城乡建设公司债券成功发行】由中泰证券牵头主承销的西安市长安城乡建设公司债券(24城乡01)成功发行,规模5亿元,期限3年,票面利率3.45%。这是陕西省同评级主体发行公司债券历史最低利率,反映了投资者对长安城乡建设公司发展前景的认可。 正文: 2月5日,中泰证券成功牵头主承销了西安市长安城乡建设公司债券,发行规模为5亿元,期限为3年,最终票面利率为3.45%。这一利率是陕西省同评级主体发行公司债券历史最低利率,显示了投资者对长安城乡建设公司未来发展的信心。 长安城乡建设是西安市长安区的国有独资公司,负责基础设施建设和公用事业运营。该公司已承担了长安区主要基础设施和保障房建设任务。本次债券是长安城乡建设公司自2021年以来再次亮相交易所债券市场,表现出色,吸引了投资者的积极认购。全场认购倍数为5.38倍,这体现了长安城乡建设在资本市场上的品牌影响力以及投资者对其未来发展前景的认可。 本次债券的成功发行将有助于长安城乡建设公司进一步优化有息负债结构,推动长安区经济社会高质量发展。作为本次债券的牵头主承销商,中泰证券以专业服务能力、全方位服务意识和饱满的服务热情,为长安城乡建
西安房小康2024-02-08
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西安集中供地,地王再现?2024年土地新动向!
摘要: 【西安集中供地,地王再现?2024年土地新动向!】西安2024年首批集中供地,共29宗土地,面积约1921亩,地块分布集中,供应量与去年同期相比大幅缩水,高新、新城等地成焦点。地价上限取消,市场或将迎来新一轮竞拍热潮,各大开发商争夺优质地块,楼市风向标再次引人关注。 正文: 西安新一年的土地供应政策出炉了,这次可谓是重磅!29宗土地,共计1921亩,这样的规模在历史上算是比较吃重的一次。不过,和去年比起来,土地的数量和面积都有了大幅度的缩减,这对于市场来说,无疑是个不小的信号。让人瞩目的是,高新区、新城区等区域的土地供应成为了焦点,其中高新区的土地供应数量最多,达到11宗660亩,占了整体的35%左右,这里的地块都是些香饽饽。 土地供应的大幅减少,可能意味着市场将会经历一场供需博弈。进一步的消息是,西安可能会取消土地拍卖的地价上限,这一举措如果真的落地,那么土地市场将更加自由竞争,地王的出现也就不是什么稀奇事了。各家开发商对于土地的渴望不减反增,特别是那些位置优越、潜力巨大的地块,必然会成为争夺的焦点。 西安的楼市一直以来都表现得相当稳健,房价和新房成交量都在全国范围内名列前
西安房小秘2024-02-08
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西安房产锦城选房
西安李靖讲房
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西安热门新盘火热开售,家的未来从这里启航!
摘要: 【西安热门新盘火热开售,家的未来从这里启航!】西安新楼盘市场活力四射,多个项目即将入市或开盘,涵盖高新区、未央区等多个热门区域。其中,有的靠近地铁站和商业中心,有的紧邻学校和公园,满足不同人群的居住需求。价格从1.27万/㎡起,无论是刚需还是改善型购房者,都能在这里找到心仪的家园。 正文: 西安楼市正如火如荼,各种新楼盘纷纷亮相,为人们带来了更多置业选择。像高新区的西派天悦,这里不仅环境优美,还有143-228㎡的大户型设计,未来潜力无限。未央城建绿城?桂语未央处于交通便利之地,周边生活配套完善,是追求品质生活的不二之选。 华发·利君|都荟城央坐拥核心地带,提供99-129㎡的舒适空间,再加上即将开放的商业综合体,这里无疑将成为繁华与便利的生活圣地。高新四代住宅招商云墨则紧邻重点学校,教育资源丰富,是孩子成长的理想环境。港务区的招商揽阅和浐灞的世园里则各有特色,无论是学区、交通还是生态环境,都堪称优选。 西安的房地产市场正呈现出百花齐放的态势,这些新盘无疑为购房者提供了更多元化的选择。价格的亲民与配套的完善,使得这些楼盘成为市场上的新宠。对于刚需家庭而言,这是一个实现居住梦想
西安房小好2024-02-08
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西安薪水房价背后的真相:你的钱包够壮吗?
摘要: 【西安薪水房价背后的真相:你的钱包够壮吗?】在西安,均价1.5万/㎡的房市面临着平均工资9440元/月的经济现实。房价与收入的背离让普通市民的购房梦想蒙上阴影,尽管如此,房价还是在稳步上涨。究竟是收入太低还是房价太高,这篇文章深入探讨了西安的薪资与房价情况,以及普通人实现家居梦想的可能性。 正文: 西安的房价持续走高,而人们的钱包似乎并没有跟上这一步伐。最新数据显示,西安的新房均价已经超过了每平方米一万五千元,而普通人的月收入却大多停留在9440元。这让人不禁思考:这样的工资在西安能买到什么样的房子呢? 我们以高新区为例,这里的新房均价已高达每平方米24600元。假设你看上了一个110平的房子,那么总价就是270.6万。如果你打算首付三成,那就得准备81.2万,等于说,你得不吃不喝攒七年多才能付得起首付。首付之后的日子也不会轻松,每个月你还得面对9032元的房贷。 在西安工作的普通人,面对着高房价和相对平平的收入,买房无疑成了一个沉重的负担。五年的连涨让西安的房价迎来了新高,但工资的涨幅远远跟不上房价的步伐。一份对比2000年的数据发现,过去二十多年里,虽然西安的平均工资有了
西安选房精灵2024-02-08