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日前,西安各区在2024年第一批拟供应土地信息相继出炉。
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近日,浐灞核心板块的供地信息也来了,共14宗,总面积745.83亩。
此外,就在今天(2月19日),浐灞国际港成交一宗约67亩的,由中铁一局摘得。
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14块,看点在于:
1、出让时间:2024年2月7日-5月7日。
2、所有大小均在百亩以下,约在17.8-92亩之间。
其中,最小的是北三环以南的cb2-1-571,就在颐合府旁边,约为17.8亩;最大的地块是香槐四路以南的cb3-2-156,在紫薇花园洲以北,约92亩。
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3、从分布来看,14主要分布在2大板块,为浐灞总部经济区、会展文旅板块。
其中,总部经济区有9宗,总共约500亩,其中含赵村城改开发用地、广大门城改开发用地。
在广运潭大道以西的5块,分别是cb2-4-773、cb2-4-774、cb2-4-775、cb2-7-971、cb2-7-974,属于赵村城改开发用地。
在溪樾里玖号院项目以西的3块,分别是cb2-6-734、cb2-6-736、cb2-6-738,属于广大门城改开发用地。
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会展文旅板块主要集中在地铁3号线务庄站周边。
其中,cb3-1-91在万科澜岸的北侧,紧邻浐灞实验小学。春节前陕西科技控股在此摘得约60亩住宅地块;旁边还有个锦项目,占地约50亩,纯小高层社区,今年将会入市。
在2024年,这里将聚焦楼市热点。??
cb3-2-156、cb3-2-149,紧邻地铁3号线务庄站,目前这里有的陕建锦泓府项目;而cb3-5-60稍稍远一点,在浐灞一中的北侧,同时周边还有浐灞32小、浐灞8小以及83中浐灞分校。
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浐灞国际港成交一宗。
编号为cb6-5-12-1,位于浐灞生态区月登阁路以南、田马路以东,净用地面积67.041亩,商住用地,容积率≤2.8,限高80米。
该实行“限房价、限地价”出让,成交土地总价92950万元,折合地价1386万/亩,楼面地价约7428元/㎡。
最终是以底价成交,被西安天域恒业置业有限公司(中铁一局)摘得。
该在龙湖云璟项目以南,其以南约500米处是在建5号线月登阁站,紧邻浐灞绿地小学、浐灞第十四小学等配套。
该块以南是宗地cb6-5-12-2后续将拍卖。
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