西安公积金政策调整，商业贷款转公积金贷款需求大-九游会j9娱乐平台

摘要：

【西安公积金政策调整，商业贷款转公积金贷款需求大】西安最新公积金政策调整，个贷率持续攀升，暂不具备开展商业贷款转公积金的条件。购房新政包括首付比例调整和贷款额度提高。

正文：

当前,陕西多市已经实现“商转公”,最近也有不少市民关注,西安什么时候可以“商转公”?最近,有网友在领导留言板咨询西安什么时候能实行个人住房贷款商转公?对此,西安住房公积金管理中心于4月29日进行了官方回复:近年来,西安中心为促进西安房地产市场平稳健康发展,支持刚需和改善性住房家庭利用住房公积金政策改善住房条件,不断调整优化公积金个贷政策,个贷率持续攀升,今年3月底个贷率已升至95.33%。数据显示,目前西安地区个人住房商贷余额巨大,重启“商转公”贷款所需资金缺口较大,中心暂不具备开展“商转公”的条件。此外,西安日前发布的购房新政中,公积金贷款也有调整,具体如下:1、首次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于20%;结清首次公积金贷款后,再次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于25%。2、使用公积金贷款购买二手住房的,房屋建成年限不超过30年,贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。3、二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的,贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。